Subtítulo: Uma tela em branco em localização estratégica, ideal para investidores visionários e famílias que sonham em construir um lar com personalidade.

Você encontrou uma oportunidade rara em Palhoça! Localizada em uma via de grande movimento na Ponte do Imaruim, esta casa de 136m² em um terreno de 250m² é o ativo que você estava procurando. Com uma visibilidade comercial excepcional, este imóvel é perfeito para dar vida ao seu novo empreendimento ou para ser transformado na residência que sua família sempre sonhou.

A necessidade de reforma é, na verdade, o maior trunfo desta propriedade: a liberdade total para criar, personalizar e agregar um valor imenso, seja qual for o seu projeto.

Imagine seu negócio prosperando em um ponto com fluxo constante de pessoas e veículos. A localização estratégica e a planta versátil tornam este imóvel ideal para:

• Clínicas e consultórios

• Escritórios de advocacia ou contabilidade

• Lojas e comércios diversos

• Restaurantes e cafeterias

Aproveite a fachada de frente para a rua para garantir que sua marca seja vista e lembrada!

Para quem busca um lar, esta casa oferece uma base sólida e espaçosa para uma reforma completa.

• 3 Dormitórios Amplos: Espaço de sobra para toda a família.

• 2 Banheiros: Potencial para criar uma suíte e um banheiro social moderno.

• Terreno de 250m²: Espaço de sobra nos fundos, com uma edícula com churrasqueira que pode se tornar sua área de festas particular.

• Garagem para 3 Carros: Comodidade para você e seus visitantes (1 vaga coberta e 2 descobertas).

Situado na Ponte do Imaruim, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de ônibus, facilitando a rotina da sua família ou o acesso dos seus clientes.

Este imóvel representa uma oportunidade única, com condições específicas:

• Potencial de Valorização: Necessita de reforma, o que permite personalizar e aumentar significativamente o valor do ativo.

• Forma de Pagamento: A negociação é para pagamento à vista. O imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário.

Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com potencial de alta rentabilidade. Agende sua visita agora mesmo e visualize o futuro do seu sucesso!